Quadruplex for sale
6760 - 6764, Rue Bélanger, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood New Rosemont
$1,240,000
$1,240,000
Quadruplex for sale
6760 - 6764, Rue Bélanger, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Neighbourhood New Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1980
Lot area
4,183 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (2)
Fireplace/Stove
Fireplace - Other, Wood fireplace
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 3 bathrooms
Potential gross revenue
54,360 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Spacieux et solide 4plex, garage double très bien situé près de tout les services. Logement principale libre à l'acheteur: grand hall d'entrée, 3 CAC, grande SAM actuellement qui pourrait être utilisé en chambre, CCP avec SDB privée et walk-in, le sous-sol avec entrée indépendante, une grande salle familiale avec foyer, porte patio donnant accès à la cour, une deuxième cuisine, une SDB + une chambre froide, valeur locative d'environ 2500$. Les 3 loyer augmentés à partir du 1er Juillet seront à 2261$ par mois avec la location du 6764 donnerait un revenu annuel de 57000$. Visite facile du 6764. Visite des 3 autres logements avec offre acceptée.
Centris No. 22295763
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Financial details
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $6,861 |
School (2024) | $840 |
Total | $7,701 |
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