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Quadruplex for sale

6370 - 6376, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie

$947,000 or
Quadruplex for sale in Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Island), 6370 - 6376, 44e Avenue, 10132771 - Centris.ca
$947,000 or

Quadruplex for sale

6370 - 6376, 44e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie

Features

Lifestyle
10132771 947000 /en/4plex~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/10132771?view=Summary /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/10132771 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10132771&Lang=E&source=centris.ca /en/4plex~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/10132771/photos 45.5748650000 -73.5670080000 true
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1957
Lot area
3,592 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$47,640
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
82

Description

Magnifique quadruplex situé dans un secteur recherché! Cet immeuble à revenus est une opportunité à ne pas manquer! Bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des années, il se démarque par un logement principal (5 et demi) avec planchers en lattes de bois, une cuisine moderne & lumineuse, ainsi qu'un garage pratique pour plus de commodité! L'immeuble est nichée dans un quartier calme et paisible offrant une cour clôturée avec de superbes arbres matures. Parfait pour investisseurs en quête de confort et de tranquillité! Prière de nous contacter afin de vous partager les informations complémentaires et prévoir une visite qui vous charmera!
Centris No. 10132771

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $367,300
Building $482,700
Total $850,000
Taxes
Municipal (2024) $5,285
School (2024) $672
Total $5,957

Listing broker

Éric Brunet, Residential and Commercial Real Estate Broker

Éric Brunet

Residential and Commercial Real Estate Broker
Services Immobiliers Éric Brunet Inc.

ROYAL LEPAGE HUMANIA

Real Estate Agency
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Real Estate Agency

Location

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Discover Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Population (2016) 139,590
Population variation between 2011 and 2016 4%
Population density 8,741 hab/km2
Unemployment rate (2016) 8%

Calculate mortgage payments

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Estimated property transfer tax

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