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Quadruplex for sale
6757 - 6763, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
$929,000
$929,000
Quadruplex for sale
6757 - 6763, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1946
Building area (at ground level)
1,100 sqft
Lot area
2,528 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
42,720 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
QUADRUPLEX rénové et bien entretenu, situé sur une belle rue de la Petite-Patrie! Appartements rénovés : 2x 4.5 (sur deux niveaux) + 2x 3.5. Installation de bains magiques et des nouvelles fenêtres dans les 4 salles de bain en 2025, cuisines rénovées, plancher de bois et grande fenestration. Chaque appartement a 2 balcons. Emplacement idéal à 500 m de la station de métro D'Iberville et près de tous les services et commodités de la rue Beaubien, station bixi et parc Molson. STATIONNEMENT asphaltée dans la cour. OCCASION À NE PAS MANQUER !
Centris No. 13357107
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $390,200 |
| Building | $448,900 |
| Total | $839,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,458 |
| School (2025) | $682 |
| Total | $6,140 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,946 |
| Total | $1,946 |
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