The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
6266 - 6272, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
$1,075,000
$1,075,000
Quadruplex for sale
6266 - 6272, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1948
Lot area
3,439 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (2)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
75,660 $
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex à vendre dans La Petite-Patrie avec garage double détaché. Idéal pour occupant ou investisseur. Deux logements seront libres à l'acheteur. Le 6266 (5½ rénové) sera libre en juillet, valeur locative estimée à 2 500 $/mois. Le 6268 (5½) est loué à 1 610 $. Le 6272 (3½) sera libre en mai, valeur locative estimée à 1 500 $. Le 6270 (3½ non rénové) est loué à 695 $, avec un potentiel futur de 1 700 $ une fois rénové. Revenus projetés : 82 800 $/an. Secteur prisé, près des métros, commerces et services.
Centris No. 17081961
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $511,200 |
| Building | $545,100 |
| Total | $1,056,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,871 |
| School (2024) | $869 |
| Total | $7,740 |
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