Quadruplex for sale
3190 - 3196, Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Old Rosemont
$1,199,700
$1,199,700
Quadruplex for sale
3190 - 3196, Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood Old Rosemont
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1949
Building area (at ground level)
1,988 sqft
Living area
3,977 sqft
Lot area
4,429 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
71,820 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-05-10
Description
Ce quadruplex du Vieux-Rosemont vous offre une opportunité unique avec un rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Avec une superficie impressionnante de 1 988 pi², cet espace vous séduira par son immense aire de vie comprenant un salon double et une salle à manger. Les 4 chambres à coucher offrent un confort idéal pour une famille ou toute personne recherchant de l'espace. À l'extérieur, une vaste terrasse de 961 pi². Un garage est déjà en place, et il est possible d'en ajouter un deuxième sur le côté de l'immeuble. Il y a aussi 2 stationnements. Revenus locatifs actuels de 35 820$ et seront facilement à 39 000$ au 1er juillet 2025. À voir !
Centris No. 27931869
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $614,600 |
Building | $510,000 |
Total | $1,124,600 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $7,124 |
School (2025) | $914 |
Total | $8,038 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $610 |
Oil | $6,070 |
Total | $6,680 |
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