Quadruplex for sale
8875 - 8879A, Rue Albanel, Montréal (Saint-Léonard)
$1,250,000
$1,250,000
Quadruplex for sale
8875 - 8879A, Rue Albanel, Montréal (Saint-Léonard)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1975
Building area (at ground level)
1,760 sqft
Living area
3,520 sqft
Lot area
4,725 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (2)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
$64,680
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
60 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Vaste quadruplex jumelé de 40 X 44 n'ayant eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1975.Situé en face du Parc Ferland, parfait pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, un spacieux salon, 1 très grande cuisine, une salle à manger, et 1 salle de bains avec installation laveuse sécheuse. Noter que la SAM peut être transformée en 4e chambre. Au sous-sol nous y trouvons une salle familiale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre froide. De plus un espace avec installation laveuse sécheuse ainsi qu'un garage double complète l'espace au sous-sol. VOIR ADDENDA!!
Centris No. 9286815
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $346,800 |
| Building | $706,800 |
| Total | $1,053,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $7,154 |
| School (2024) | $874 |
| Total | $8,028 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,548 |
| Insurance | $2,364 |
| Total | $3,912 |
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