Quadruplex for sale
893 - 893C, Chemin des Patriotes, Otterburn Park
$874,900
$874,900
Quadruplex for sale
893 - 893C, Chemin des Patriotes, Otterburn Park
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1958
Available commercial area
1,800 sqft
Building area (at ground level)
3,138 sqft
Lot area
11,830 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$62,496
Move-in date
According to leases
Description
**OPPORTUNITÉ** Entièrement rénové en 2011-2012. Bâtiment commercial de 1800pc annexé à un triplex résidentiel. Possibilité de propriétaire occupant dans le local commercial si entente avant le 1er août 2024. 39 312$ de revenus résidentiels + 23 184$ de revenus commercial qui sera augmenté en octobre. Situé sur un coin de rue; le bâtiment commercial fait face à une rue passante et les logement résidentiels sont face à une rue tranquille menant à un accès à la rivière Richelieu. Adossé au Parc de la Pointe Valaine, endroit récréatif pour profiter de la plage et sports sur l'eau. L'immeuble sera taxable sur la portion commerciale seulement.
Centris No. 13805063
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $181,100 |
| Building | $339,700 |
| Total | $520,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $10,545 |
| School (2025) | $454 |
| Total | $10,999 |
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