The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
1065 - 1071, boulevard Raymond, Québec (Beauport), Neighbourhood Laurentides
$799,900
+GST/QST
$799,900 +GST/QST
Quadruplex for sale
1065 - 1071, boulevard Raymond, Québec (Beauport), Neighbourhood Laurentides
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1990
Available commercial area
700 sqft
Lot area
9,738 sqft
Parking (total)
Driveway (8), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
62,880 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex bien entretenu, comprenant 3 unités résidentielles et un local commercial générant des revenus bruts de 62 880 $/an. L'unité principale, idéale pour un propriétaire occupant, est répartie sur deux étages et dispose d'un grand garage détaché, d'une verrière ainsi que d'une cour extérieure. Les locataires sont stables et de qualité. Localisation stratégique à proximité des écoles, des services, des axes routiers et des transports en commun. Possibilité de conversion du local commercial en logement résidentiel (à confirmer auprès de la ville). (Ce n'est pas 100% de l'immeuble qui sera taxable). Excellent potentiel d'investissement !
Centris No. 18478748
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $149,000 |
| Building | $526,000 |
| Total | $675,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $11,000 |
| School (2025) | $430 |
| Total | $11,430 |
| Expenses | |
|---|---|
| Oil | $1,000 |
| Insurance | $2,431 |
| Total | $3,431 |
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