Quadruplex for sale
2180, 26e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
$499,000
$499,000
Quadruplex for sale
2180, 26e Rue, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Maizerets
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1959
Lot area
5,450 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$38,760
Move-in date
According to leases
Description
Bienvenu 2180 26e Rue, un quadruplex idéalement situé dans le quartier recherché de Maizerets, à Limoilou. Ce bâtiment abrite quatre logements 4 1/2 bien agencés, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Les locataires actuels sont stables et soignés, garantissant un revenu régulier. Sa localisation centrale permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement dédié. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires souhaitant agrandir leur portefeuille. Ne manquez pas votre chance !! À ce prix il ne sera que de passage
Centris No. 17383809
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $172,000 |
| Building | $275,000 |
| Total | $447,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $6,336 |
| School (2024) | $406 |
| Total | $6,742 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $872 |
| Insurance | $2,416 |
| Snow removal | $891 |
| Total | $4,179 |
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