Quadruplex for sale
145 - 147, Rue Saint-Vallier Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
$599,000
$599,000
Quadruplex for sale
145 - 147, Rue Saint-Vallier Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
Unknown age
Available commercial area
1,829 sqft
Lot area
1,786 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$52,164
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Opportunité d'affaire avec ce quadruplex semi-commercial. Situation géographique plus qu'intéressante, secteur en demande. 3 logements résidentiels (2x 4 1/2 et 5 1/2) + un local commercial au rez-de-chaussée. Grande possibilité d'optimisation pour cet immeuble qui est loué non chauffé non éclairé. Revenus effectifs de $52 164 annuellement. Plusieurs rénovations tel que : Toiture 2016, galeries en fibre de verre et escaliers galvanisées 2017, portes et fenêtres, façade de briques etc...
Centris No. 18387597
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $116,000 |
| Building | $288,000 |
| Total | $404,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $7,857 |
| School (2024) | $244 |
| Total | $8,101 |
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