The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
141, Rue Père-Arnaud, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
$629,000
$629,000
Quadruplex for sale
141, Rue Père-Arnaud, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Sauveur
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2009
Building area (at ground level)
1,153 sqft
Lot area
2,040 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
43,200 $
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Pour investisseurs sérieux! Vraie aubaine! Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 30-06-26 SANS FUMÉE!! Rev. bruts annuels 2024-2025: $43 200. Évaluation municipale $705,000. Immeuble ayant besoin de travaux à court terme (voir rapport d'inspection de janvier 2025) Vendeur motivé! Système d'intercom à l'entrée, 3 stationnements le long de la bâtisse. Gros potentiel! Revenus Brut au 30 juin 2025: $46 020. Logement 1: 905$, logement 2: 970$, logement 3: 970$, logement 4: 990$. Visite sur offre d'achat accepté.
Centris No. 20819753
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $160,000 |
| Building | $545,000 |
| Total | $705,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $7,556 |
| School (2024) | $485 |
| Total | $8,041 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $423 |
| Insurance | $3,678 |
| Superintendent | $960 |
| Snow removal | $500 |
| Permis | $342 |
| Total | $5,903 |
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