The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
442 - 446, Chemin de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
$689,000
$689,000
Quadruplex for sale
442 - 446, Chemin de la Canardière, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Vieux Limoilou
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
1915
Available commercial area
From 300 sqft to 625 sqft
Living area
2,063 sqft
Lot area
1,774 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (2), Commercial (2)
Residential units
1 x 1 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
62,700 $
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
LOCALISATION exceptionnelle au coeur de Limoilou ! Opportunité à saisir : 2 locaux commerciaux au RDC + loft rénové meublé, 5 1/2 à l'étage pour propriétaire occupant. 4 compteurs électriques (locaux loués, non chauffés et non éclairés), GARAGE + 1 stationnement à l'arrière. À proximité de tout à pied : commerces, parcs, piste cyclable, transport en commun, épicerie... Immeuble avec plusieurs possibilités (ajout d'étage, subventions possibles de la ville). Beaucoup de potentiel, faites vite ! Visite sur PA acceptée.
Centris No. 27757753
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $164,000 |
| Building | $169,000 |
| Total | $333,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,133 |
| School (2025) | $219 |
| Total | $5,352 |
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