Quadruplex for sale
259, 62e Avenue, Saint-Anicet
$479,000
$479,000
Quadruplex for sale
259, 62e Avenue, Saint-Anicet
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1990
Building area (at ground level)
2,026 sqft
Living area
4,053 sqft
Lot area
30,386 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,060
Move-in date
According to leases
Description
4plex 1990 sur slab de béton (pas de sous-sol). Logements de 2 CAC (950 pc chacun). Chauffage et Hydro aux frais des locataires. Fenêtres 2014. Toiture de tôle. Pompe de puits et porte d'entrée principale 2023. Terr. de 30,375 pc. DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE QUADRUPLEX VOISIN (257, 62E Ave qui a un grand garage) Les photos du listing sont une combinaison des 2 immeubles. Par respect pour les locataires, visite d'un logement par quadruplex possible avec 48hrs d'avis et une pré-qualification hypothécaire suffisante. Grand potentiel d'améliorer les revenus. Les banques demandent 20% de mise de fonds pour un 4plex.
Centris No. 12430764
Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $63,300 |
| Building | $322,400 |
| Total | $385,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,450 |
| School (2023) | $342 |
| Total | $3,792 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,841 |
| Snow removal | $625 |
| Total | $4,466 |
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