The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
668 - 672, 5e rue de la Pointe, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan
$275,000
+GST/QST
$275,000 +GST/QST
Quadruplex for sale
668 - 672, 5e rue de la Pointe, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
1912, Century
Available commercial area
800 sqft
Lot area
1,706 sqft
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
2 x 2 ½, 1 x 4 ½
Main unit
2 rooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
33,276 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble à revenus détenant 3 logements résidentiels et un commerce au RDC situé au coeur du centre-ville de Shawinigan, en plein dans l'action! Le système de chauffage biénergie (électricité et gaz naturel à l'eau chaude) vient tout juste d'être remplacé. Une économie considérable en coût de chauffage est è prévoir! Le commerce au RDC détient un bail avec options de renouvellement. Le fond de commerce (le bar) pourrait également être vendu si tel est le désir du futur acquéreur. Le prix de vente sera taxable à 33.34% en raison de sa vocation commerciale au RDC. Suite addenda.
Centris No. 15292620
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $16,600 |
| Building | $216,000 |
| Total | $232,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $7,317 |
| School (2025) | $138 |
| Total | $7,455 |
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