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Quadruplex for sale

145 - 155, 116e Rue, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan-Sud

$849,900 or
$849,900 or

Quadruplex for sale

145 - 155, 116e Rue, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan-Sud

Features

Lifestyle
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Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2004
Building area (at ground level)
3,157 sqft
Living area
7,871 sqft
Lot area
12,303 sqft
Parking (total)
Driveway (8), Garage (2)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 4 ½, 1 x Other
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$57,420
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
73

Description

Immeuble de 4 logements avec une unité style condo sur 3 planchers, un grand garage de 20 X 40, avec une cour très intime pour proprio occupant. Situé dans un secteur très recherché de Shawinigan-Sud, près de l'hôpital. Cet immeuble a été construit avec des matériaux haut de gamme, et par endroits en surpassant les normes de construction. Le propriétaire habite l'immeuble depuis sa construction et en prend soin comme un vrai diamant. Les locataires sont un charme, ils paient bien et sont respectueux. Possibilité de faire un 5ème loyer au sous-sol, moyennant une demande à la ville. La propriété est à couper le souffle, une visite s'impose!
Centris No. 23097831

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $48,100
Building $542,200
Total $590,300
Taxes
Municipal (2024) $12,001
School (2024) $518
Total $12,519

Listing broker

Steve Beaulieu, Residential Real Estate Broker

Steve Beaulieu

Residential Real Estate Broker
Steve Beaulieu Courtier Immobilier Inc.

Royal Lepage Centre

Real Estate Agency
Royal Lepage Centre, Real Estate Agency

Location

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Discover Shawinigan

Population (2016) 49,349
Population variation between 2011 and 2016 241%
Population density 67 hab/km2
Unemployment rate (2016) 9%

Calculate mortgage payments

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849,900 $
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years
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Estimated property transfer tax

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Calculate borrowing capacity

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