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Quadruplex for sale
580 - 586, Rue Short, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$425,000
$425,000
Quadruplex for sale
580 - 586, Rue Short, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1900
Lot area
7,344 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
48,372 $
Additional features
Internet included
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex rénové avec garage double, générant des revenus bruts potentiels de 48 372/année (à partir de juillet 2025). Composé de logements divers (3½, 4½, 2½), tous avec internet inclus et installations laveuse/sécheuse. Garage 20x30 neuf (2023), louable mensuellement à 1200$/mois. Travaux récents : fondations renforcées, mur de béton (2024), toiture (~2018), rénovations majeures des unités 582 et 584 (cuisine, salle de bain, planchers). Terrain de 7344 pieds² en pente, stationnement pour 4 voitures. Situé près des écoles, commerces, parcs et autoroutes. Opportunité clé en main pour investisseur ! Voir la fiche détaillée !
Centris No. 16403664
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $128,200 |
| Building | $297,300 |
| Total | $425,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,080 |
| School (2024) | $185 |
| Total | $5,265 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,756 |
| Insurance | $3,180 |
| Cable (TV) | $1,048 |
| Snow removal | $970 |
| Total | $7,954 |
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