Quadruplex for sale
190 - 194, Rue Laurier, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$549,000
$549,000
Quadruplex for sale
190 - 194, Rue Laurier, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1910
Building area (at ground level)
909 sqft
Lot area
5,015 sqft
Parking (total)
Driveway (7)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
44,256 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex en brique au centre-ville avec un revenu brut potentiel de 44 256$/année, situé dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Chaque 4½ bénéficie d'une entrée individuelle et de balcons avant et/ou arrière. Un 3½ est actuellement vacant, offrant un bon potentiel d'optimisation. Le sous-sol non aménagé, avec une hauteur de plus de 6 pieds, représente une opportunité d'amélioration. Terrain de 5 048 pieds² avec stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. À proximité des autoroutes 10, 410, 610, cégeps, universités et commerces. Visites possibles pour le logement vacant. Voir fiche détaillée !
Centris No. 24278941
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $186,400 |
Building | $203,500 |
Total | $389,900 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $4,817 |
School (2025) | $216 |
Total | $5,033 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $520 |
Insurance | $3,017 |
Total | $3,537 |
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