Quadruplex for sale
2458 - 2464, Route Marie-Victorin, Varennes
$1,225,000
$1,225,000
Quadruplex for sale
2458 - 2464, Route Marie-Victorin, Varennes
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1953
Building area (at ground level)
1,728 sqft
Living area
3,456 sqft
Lot area
12,349 sqft
Parking (total)
Driveway (10), Garage (2)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$62,760
Move-in date
According to leases
Description
À vendre à Varennes, en plein centre-ville, cet immeuble quadruplex isolé, offrant un zonage commercial et résidentiel. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il comprend un garage et un atelier. L'immeuble, construit en 1953 et bien entretenu, se compose de deux grands 5½ avec sous-sol et de deux 4½ à l'étage. Selon la grille d'usage de la municipalité, un promoteur pourrait aménager un nouveau bâtiment pouvant accueillir jusqu'à 24 logements locatifs sur 3 étages. Profitez d'un emplacement stratégique, avec accès facile au réseau de transport en commun. Une belle opportunité à saisir !Appelez-moi pour de plus amples infos!
Centris No. 28025582
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $315,500 |
| Building | $240,300 |
| Total | $555,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,457 |
| School (2024) | $486 |
| Total | $4,943 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $7,171 |
| Total | $7,171 |
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