Quintuplex for sale
3554, Rue Rivard, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
$1,595,000
$1,595,000
Quintuplex for sale
3554, Rue Rivard, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
2009
Building area (at ground level)
2,263 sqft
Lot area
5,510 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (2)
Number of units
Residential (5)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 5 ½, 2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$82,440
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Cet immeuble jumelé bâti en 2009 vous offre une qualité de construction supérieure. Ses 3 côtés sont en brique avec des planchers séparateurs composés de 1.5 pouce de béton, 16 pouces de laine soufflée, panneau Sonopan et barre résiliente pour un plus grand confort pour les locataires. L'immeuble de 5 logements est doté de 2 espaces de stationnements intérieurs et 4 espaces de stationnements extérieurs. Chaque logement dispose d'un espace de rangement intérieur, d'un échangeur d'air et d'un balcon. Les logements sont modernes et bien entretenus. Grande possibilité d'optimisation des revenus pour ce secteur. Locataires stables.
Centris No. 22739400
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $195,600 |
| Building | $670,600 |
| Total | $866,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $7,984 |
| School (2024) | $770 |
| Total | $8,754 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $494 |
| Insurance | $3,306 |
| Superintendent | $1,320 |
| Snow removal | $954 |
| déneigement des marches | $440 |
| Total | $6,514 |
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