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Commercial building for sale

884, Rue De Puyjalon, Baie-Comeau, Neighbourhood Mingan

$169,900 +GST/QST or
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Commercial building for sale

884, Rue De Puyjalon, Baie-Comeau, Neighbourhood Mingan

Features

Lifestyle
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Use of property
Commercial, Residential
Year built
1952
Available commercial area
1,518 sqft
Lot area
4,514 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
77

Description

Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés : un immeuble stratégique situé en plein coeur du centre-ville de Mingan, sur une rue animée et recherchée. Situé dans un quartier vibrant avec un fort potentiel de croissance, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est au rendez-vous grâce à une demande locative élevée et constante dans cette zone. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement, cet immeuble offre également un potentiel de valorisation important à moyen et long terme. Une visite s'impose!!!
Centris No. 14367126

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $23,100
Building $119,300
Total $142,400
Taxes
Municipal (2024) $6,406
School (2024) $107
Total $6,513
Expenses
Electricity $1,613
Total $1,613

Listing broker

Nadine Philibert, Residential and Commercial Real Estate Broker

Nadine Philibert

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX DISTINCTION

Real Estate Agency
RE/MAX DISTINCTION, Real Estate Agency

Location

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Discover Baie-Comeau

Population (2016) 21,536
Population variation between 2011 and 2016 -3%
Population density 64 hab/km2
Unemployment rate (2016) 8%

Calculate mortgage payments

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Estimated property transfer tax

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Calculate borrowing capacity

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