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Commercial building for sale

1404, Chemin d'Aylmer, Gatineau (Aylmer), Neighbourhood Lakeview

$799,900 +GST/QST or
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Commercial building for sale

1404, Chemin d'Aylmer, Gatineau (Aylmer), Neighbourhood Lakeview

Features

Lifestyle
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Use of property
Commercial, Residential
Year built
Unknown age
Lot area
18,850 sqft
22

Description

Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ces deux maisons,prêtes à être rénovées. Construites en 1997, elles nécessitent des travaux de remise en état,et l'acheteur devra vérifier les exigences auprès de la municipalité.Les propriétés sont zonées à la fois pour des usages résidentiels et commerciaux, offrant une grande flexibilité.Idéalement situées à deux pas du pont Champlain et à seulement deux minutes d'Ottawa, elles bénéficient d'un emplacement stratégique. La fondation de ces maisons, d'environ 5000 p2, est déjà coulée, offrant une base solide pour vos projets.De plus,subventions disponibles(voir avec la ville)
Centris No. 17790169

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $208,100
Building $272,900
Total $481,000
Taxes
Municipal (2024) $4,829
School (2023) $220
Total $5,049

Listing broker

Mathieu Arseneault, Residential and Commercial Real Estate Broker

Mathieu Arseneault

Residential and Commercial Real Estate Broker
Mathieu Arseneault Courtier Immobilier Inc.

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Real Estate Agency
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Real Estate Agency

Location

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Discover Gatineau (Aylmer)

Population (2016) 64,642
Population variation between 2011 and 2016 17%
Population density 730 hab/km2
Unemployment rate (2016) 5%

Calculate mortgage payments

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799,900 $
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Estimated property transfer tax

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