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Commercial building for sale

39Z - 39AZ, Rue Leblanc, L'Épiphanie, Neighbourhood City

$379,999 or
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Commercial building for sale

39Z - 39AZ, Rue Leblanc, L'Épiphanie, Neighbourhood City

Features

Lifestyle
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Use of property
Commercial, Residential
Year built
1952
Available commercial area
1 sqft
Lot area
5,651 sqft
Number of units
Residential (1), Office (1)
59

Description

Belle d'autrefois au cachet préservé. Belle situation avec vue sur la rivière l'Achigan. Rez-de-chaussé complètement réaménagé pour la création d'espaces à bureau qui seront 100 % loué au 1er juillet 2024. Un grand 4 1/2 à l'étage qui a été rénové il y a quelques années. Propriété bien entretenu par sa propriétaire avec liste d'entretien disponible. Facile à louer, les locaux ne restent pas longtemps libres. Propriété idéale pour une personne désirant éventuellement reprendre l'espace et y installer son entreprise ou pour un investisseur qui recherche un produit différent.
Centris No. 15892610

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $142,000
Building $305,400
Total $447,400
Taxes
Municipal (2024) $5,277
School (2023) $239
Total $5,516

Listing broker

Alain Deschênes, Residential and Commercial Real Estate Broker

Alain Deschênes

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX D'ICI

Real Estate Agency
RE/MAX D'ICI, Real Estate Agency

Location

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Discover L'Épiphanie

Population (2016) 8,693
Population variation between 2011 and 2016 1%
Population density 153 hab/km2
Unemployment rate (2016) 6%

Calculate mortgage payments

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Estimated property transfer tax

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