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Commercial building for sale

2304Z, Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Neighbourhood Saint-Étienne-de-Lauzon

$549,000 or
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Commercial building for sale

2304Z, Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Neighbourhood Saint-Étienne-de-Lauzon

Features

Lifestyle
17930344 549000 /en/commercial-buildings~for-sale~levis-les-chutes-de-la-chaudiere-ouest/17930344?view=Summary /fr/batisse-commerciale~a-vendre~levis-les-chutes-de-la-chaudiere-ouest/17930344 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17930344&Lang=E&source=centris.ca /en/commercial-buildings~for-sale~levis-les-chutes-de-la-chaudiere-ouest/17930344/photos 46.6687990500 -71.3361710400 true
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1972
Available commercial area
11 sqft
Lot area
11,630 sqft
Number of units
Commercial (1)
Additional features
Basement 6 feet or +
25

Description

Très rare sur le marché, immeuble résidentiel et commercial à moins e 10 minutes des ponts ! Résidentiel: sur 3 étages, 3 chambres avec bois-franc à l'étage, walk-In dans la chambre principale, grande salle de bain. Au RDC: Très grandes cuisine et salle à manger, salon avec foyer (non-fonctionel), salle de lavage, salle d'eau et vérana, 4 stationnements. Commercial: 6 stationnements asphaltés, grandfe aires ouvertes avec cuisine et îlot de travail, salle d'eau. Terrain clôturé. Aucun voisin sur le côté arrière. N.B. Le sous-sol ainsi que le comble du toit pourraient être aménagés selon vos besoins. Plusieurs possibilités, venez constater!
Centris No. 17930344

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $245,500
Building $191,600
Total $437,100
Taxes
Municipal (2024) $6,471
School (2025) $360
Total $6,831
Expenses
Electricity $3,774
Total $3,774

Listing broker

Dominique Bilodeau, Residential and Commercial Real Estate Broker

Dominique Bilodeau

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Real Estate Agency
RE/MAX 1ER CHOIX INC., Real Estate Agency

Location

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Discover Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Population (2016) 41,732
Population variation between 2011 and 2016 9%
Population density 216 hab/km2
Unemployment rate (2016) 4%

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