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Commercial building for sale
3068, Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Neighbourhood Saint-Étienne-de-Lauzon
$1,450,000
+GST/QST
$1,450,000 +GST/QST
Commercial building for sale
3068, Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Neighbourhood Saint-Étienne-de-Lauzon
Features
Use of property
Commercial
Year built
1989
Available commercial area
3,270 sqft
Building area (at ground level)
3,270 sqft
Lot area
37,407 sqft
Number of units
Commercial (1)
Type of business
Service station
Accessibility
Adapted entrance, Adapted bathroom
Description
SITE DE CHOIX, sur coin de rue, situé sur une artère très achalandée. Immeuble de 3 270 pi² et terrain de 37 406 pi² près de tous les services. Arrondissement St-Étienne en développement et en croissance. Idéal pour restaurant avec service au volant, pharmacie, magasin de détail, garderie, bureau (services professionnels), etc. Environ 50 espaces de stationnement. Porte de garage 10x10 pour livraison. Zonage C1-4-5-9-10-209-P100. Ancien poste à essence. Réservoirs enlevés et respect des normes environnementales selon usage stipulé dans le rapport Phase II disponible (Nov. 2024). Communiquez avec moi pour plus d'informations.
Centris No. 24141609
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $695,000 |
| Building | $24,700 |
| Total | $719,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $19,577 |
| School (2024) | $615 |
| Total | $20,192 |
| Expenses | |
|---|---|
| Déneigement au frais du locataire actuel. | $0 |
| Snow removal | $1 |
| Total | $1 |
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