Commercial building for sale
450 - 464, boulevard des Laurentides, Piedmont
$2,950,000
+GST/QST
$2,950,000 +GST/QST
Commercial building for sale
450 - 464, boulevard des Laurentides, Piedmont
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
2016
Available commercial area
From 1,313 sqft to 9,312 sqft
Lot area
45,913 sqft
Number of units
Commercial (5)
Description
Situé à Piedmont, au coeur des Laurentides, cet immeuble comprend deux bâtiments récents (2016 et 2017) avec des bureaux entièrement loués (un au propriétaire occupant, ouvert à louer son local). Le terrain de +- 46 000 pi² offre une superficie allant jusqu'à 9 215 pi² pour diverses utilisations commerciales. Bénéficiant de 8 locaux commerciaux, chauffage électrique, et climatiseur mural, ce projet est parfait pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et des possibilités d'expansion.
Centris No. 15739716
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $235,600 |
| Building | $1,026,100 |
| Total | $1,261,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $24,416 |
| School (2024) | $971 |
| Total | $25,387 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $12,369 |
| Snow removal | $5,000 |
| Maintenance | $2,500 |
| Total | $19,869 |
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