The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
4040 - 4050, Rue Blain, Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Des Châtels
$899,000
+GST/QST
$899,000 +GST/QST
Commercial building for sale
4040 - 4050, Rue Blain, Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Des Châtels
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
1992
Available commercial area
3,667 sqft
Building area (at ground level)
1,688 sqft
Lot area
9,164 sqft
Number of units
Office (1)
Description
Magnifique bâtiment commercial et de bureau de plus de 3600 pi² avec rénovation majeure en 2023. Facile d'accès, avec un stationnement à l'avant. Revenu brut de 90 000$ provenant d'un seul locataire avec bail jusqu'en 2028 (voir courtier pour possibilité de résilier le bail avant cette date). Possibilité de diviser le bâtiment pour accueillir 2 locataires. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant, contactez un courtier pour plus de détails.
Centris No. 13300053
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $210,000 |
| Building | $525,000 |
| Total | $735,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $26,532 |
| School (2024) | $687 |
| Water (2024) | $14 |
| Total | $27,233 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $6,204 |
| Insurance | $2,248 |
| Snow removal | $1,100 |
| Total | $9,552 |
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