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Commercial building for sale
1755, Avenue Industrielle, Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Val-Bélair
$1,350,000
$1,350,000
Commercial building for sale
1755, Avenue Industrielle, Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Val-Bélair
Features
Use of property
Commercial
Year built
1975
Building area (at ground level)
2,000 sqft
Lot area
29,829 sqft
Description
«Immeuble commercial en vente à Val-Bélair | La valeur du terrain c'est l'attrait!» TERRAIN de 30 000pc en plein coeur de la zone commerciale de Val-Bélair. Zonage 100% commercial. Cette maison est utilisée comme un TRIPLEX + 1 local commercial. 1x 5 1/2 + 1x 4 1/2 + 1x 2 1/2. Le 5 1/2 est libre pour proprio occupant. Le 2 1/2 se libère en juin. Le 4 1/2 pourra faire l'avis d'une reprise en juillet 2026 et le local commercial sera libre fin 2025. Revenus potentiels brutes de +_ 4000$/mois. Le potentiel de développement du terrain est là avec sa configuration et son emplacement stratégique. ZONAGE C1/C2/C3/C4/C10/C21/C31/C35. C'est à voir!
Centris No. 18755912
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $228,000 |
| Building | $249,000 |
| Total | $477,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $1 |
| School (2025) | $1 |
| Total | $2 |
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