Commercial building for sale
1000 - 1004, boulevard Pie-XI Sud, Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Val-Bélair
$495,000
+GST/QST
$495,000 +GST/QST
Commercial building for sale
1000 - 1004, boulevard Pie-XI Sud, Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Val-Bélair
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1987
Available commercial area
From 900 sqft to 1,800 sqft
Building area (at ground level)
1,166 sqft
Lot area
12,100 sqft
Number of units
Residential (1), Commercial (2)
Type of business
Beauty salon, Barber/Beauty
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Bâtisse commerciale et résidentielle, emplacement stratégique avec une très grande visibilité dans un secteur très achalandé de Val-Belair. Sous-sol et RDC commerciale et résidentiel au 2e étages. Un feu a été déclaré en avril 2024 dans le local du sous-sol, celui-ci devra être refait en entier. Les autres étages ont seulement été affectés par l'odeur de la fumée. Tous les locataires ont quitté l'immeuble et les baux annulés. Cette vente doit être faite obligatoirement avec la bâtisse voisine qui est le 990-992 Boul. PIE-XI Sud. Voir Centris 21616676
Centris No. 21616676
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $131,000 |
| Building | $193,000 |
| Total | $324,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $8,407 |
| School (2024) | $298 |
| Total | $8,705 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,477 |
| Sanitary container | $620 |
| Snow removal | $2,000 |
| Maintenance | $2,000 |
| Management/Administration | $500 |
| conciergerie | $150 |
| Total | $7,747 |
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