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Commercial building for sale
10, Rue Beaubien, Rivière-du-Loup
$1,275,000
+GST/QST
$1,275,000 +GST/QST
Commercial building for sale
10, Rue Beaubien, Rivière-du-Loup
Features
Use of property
Commercial
Year built
1978
Available commercial area
From 1,205 sqft to 7,505 sqft
Lot area
13,341 sqft
Number of units
Commercial (3)
Description
Bâtisse commerciale situé au coeur du centre-ville ayant une structure exceptionnelle fait d'acier et ayant un plancher de béton. Il y aura l'un des plus beau local celui-ci offre 4500 pieds carré qui sera disponible à compter du 1 juillet 2026. Il y aura un bail de 5 ans pour clinique laser Jouvence qui sera à 3000$ par mois et une éventuelle location de l'ancienne clinique médicale qui sera loué a 1500 mois. À noter que le local du rez-de-chaussée pourrais être à louer sans y faire l'acquisition.
Centris No. 26279949
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $104,000 |
| Building | $1,003,600 |
| Total | $1,107,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $25,771 |
| School (2025) | $908 |
| Total | $26,679 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $25,283 |
| Insurance | $2,661 |
| Total | $27,944 |
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