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Commercial building for sale

666, Rue Simard, Saint-Ambroise, Neighbourhood Saint-Ambroise

$209,900 +GST/QST or
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Commercial building for sale

666, Rue Simard, Saint-Ambroise, Neighbourhood Saint-Ambroise

Features

Lifestyle
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Use of property
Commercial, Residential
Year built
1948
Available commercial area
1,085 sqft
Building area (at ground level)
1,085 sqft
Lot area
10,222 sqft
Number of units
Commercial (1)
Type of business
Hairdresser, Other, Tanning salon
Additional features
Basement 6 feet or +
49

Description

Voici une propriété à vendre! Présentement occupée par le salon de coiffure, bronzage et esthétique L'Elixir. Cette propriété peut être vendue comme salon coiffure ou vous pourriez vérifier avec la municipalité de St-Ambroise pour y créer votre propre commerce. Elle pourrait facilement redevenir une maison unifamiliale. Les pièces principales offres cette possibilité. Il y a une thermopompe murale. Une enseigne lumineuse, le sous-sol a encore ses installations pour la laveuse et sécheuse et il est non fini. Voici une invitation à regarder les photos pour vous donner une meilleure idée et l'ADDENDA pour la dimension des pièces et plus.
Centris No. 22362322

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $25,100
Building $107,400
Total $132,500
Taxes
Municipal (2024) $2,733
School (2024) $86
Total $2,819
Expenses
Electricity $2,626
Snow removal $862
Total $3,488

Listing broker

Guylaine Gagnon, Residential and Commercial Real Estate Broker

Guylaine Gagnon

Residential and Commercial Real Estate Broker
Via Capitale Guylaine Gagnon Inc.

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Real Estate Agency
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN, Real Estate Agency

Location

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Discover Saint-Ambroise

Population (2016) 3,781
Population variation between 2011 and 2016 7%
Population density 25 hab/km2
Unemployment rate (2016) 8%

Calculate mortgage payments

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Estimated property transfer tax

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