The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
3962 - 3972, Rue Trudel, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan
$2,588,000
+GST/QST
$2,588,000 +GST/QST
Commercial building for sale
3962 - 3972, Rue Trudel, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan
Features
Use of property
Commercial
Year built
1979
Available commercial area
From 2,247 sqft to 7,527 sqft
Building area (at ground level)
4,281 sqft
Lot area
43,089 sqft
Number of units
Commercial (3)
Type of business
Service station
Description
Superbe opportunité d'acquérir cette superbe propriété. Station d'essence de 3 pompes "Esso" et "Proxi" ainsi que lave-auto présentement loué pour une période de 15 ans depuis le 1er décembre 2021 avec option de renouvellement de 2 x 5 ans et Pharmacie "Uniprix" également loué pour une période de 10 ans depuis le 1er mai 2021 avec option de renouvellement de 5 ans. Très bon locataire depuis 2021 et très bon revenu. Bâtiment et équipement en très bon état. Localisation de choix en bordure de l'autoroute 55. Contacter le courtier pour + d'info!
Centris No. 13990741
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $161,300 |
| Building | $2,107,500 |
| Total | $2,268,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $63,414 |
| School (2024) | $1,731 |
| Total | $65,145 |
See all financial details
