The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
396 - 398, 7e Avenue, Shawinigan, Neighbourhood Grand-Mère
$350,000
+GST/QST
$350,000 +GST/QST
Commercial building for sale
396 - 398, 7e Avenue, Shawinigan, Neighbourhood Grand-Mère
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1948
Available commercial area
3,944 sqft
Lot area
6,622 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Type of business
Bar
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Bâtiment semi-commercial et résidentiel avec potentiel de valorisation important, structure solide et zonage permissif permettant une conversion JUSQU'À 6 OU 8 UNITÉS RÉSIDENTIELLES selon les plans. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et sous-sol, en plus de deux logements à l'étage. Cette propriété polyvalente offre une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. Le tout est situé sur un terrain spacieux, avec un grand stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour clientèle ou futurs locataires.
Centris No. 20462494
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $43,100 |
| Building | $111,800 |
| Total | $154,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,582 |
| School (2025) | $90 |
| Total | $5,672 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $6,979 |
| Total | $6,979 |
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