Commercial building for sale
400, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$499,000
+GST/QST
$499,000 +GST/QST
Commercial building for sale
400, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Commercial
Year built
1951
Available commercial area
From 2,500 sqft to 8,300 sqft
Lot area
16,357 sqft
Number of units
Commercial (2), Warehouse (1)
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Immeuble commercial stratégiquement situé au centre-ville, parfait pour la location ou pour y installer votre entreprise ! Avec un potentiel de revenus bruts de 84 000$/année, l'immeuble offre divers espaces: un RDC de 2800 pieds² idéal pour un commerce avec vitrine, un 2e étage de 2500 pieds² et un sous-sol de 3000 pieds² pour l'entreposage. Les locataires actuels du 2e étage peuvent rester ou céder la place selon les besoins de l'acheteur. Le terrain de 16 356 pieds² offre un stationnement pour 15 voitures. Situé près des transports, des écoles, des commerces et des loisirs, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement !
Centris No. 21243181
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $190,000 |
| Building | $73,200 |
| Total | $263,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,995 |
| School (2023) | $213 |
| Total | $6,208 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,557 |
| Gas | $7,646 |
| Insurance | $9,125 |
| Total | $21,328 |
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