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Commercial building for sale
2530 - 2536, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$1,275,000
+GST/QST
$1,275,000 +GST/QST
Commercial building for sale
2530 - 2536, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Commercial
Year built
1980
Available commercial area
From 1,260 sqft to 6,660 sqft
Building area (at ground level)
5,520 sqft
Lot area
25,787 sqft
Number of units
Commercial (2), Office (1)
Description
Immense bâtisse commerciale de plus de 5 400pc, plancher et mur extérieur en béton. Sur terrain de 25 787,10 pc. Sur une artère principale de Sherbrooke. Locataire de longue date et reconnu dans la société. Immeuble en excellente santé et bien entretenu. Un investissement sûr! Espace de stationnement pour plus de 40 véhicules. Possibilité de revenu supplémentaire. Revenu effectif de 89 233$ Possibilité de; 107 233$ annuel AVANT taxes. DÉPENSE 16 600$/an SEULEMENT. Aucun frais de déneigement.
Centris No. 28916944
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $323,400 |
| Building | $174,100 |
| Total | $497,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $11,603 |
| School (2024) | $444 |
| Total | $12,047 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $760 |
| Insurance | $3,844 |
| Total | $4,604 |
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