Commercial building for sale
811, Rue Commerciale Nord, Témiscouata-sur-le-Lac, Neighbourhood Cabano
$289,000
+GST/QST
$289,000 +GST/QST
Commercial building for sale
811, Rue Commerciale Nord, Témiscouata-sur-le-Lac, Neighbourhood Cabano
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1880
Available commercial area
1,999 sqft
Building area (at ground level)
1,989 sqft
Lot area
4,468 sqft
Number of units
Residential (1), Commercial (1)
Type of business
Other
Accessibility
Exterior access ramp
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
BÂTISSE SEMI-COMMERCIALE située sur une artère très achalandée au centre-ville. Le local commercial au rez-de-chaussée offre une superficie de 1998 p.c. + un logement résidentiel de 4,5 pièces à l'étage d'environ 734 p.c. La partie commerciale a été complètement réaménagée en 2017 pour y exploiter la Poissonnerie de l'Eau à la bouche. L'entrée principale est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Stationnement asphalté à l'avant, réception des marchandises à l'arrière (porte double). Belle opportunité pour y établir votre commerce ou poursuivre l'exploitation de la poissonnerie existante (voir MLS 22008799).
Centris No. 12450847
Financial details
| Municipal assessment (2020) | |
|---|---|
| Lot | $11,600 |
| Building | $219,400 |
| Total | $231,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,381 |
| School (2023) | $189 |
| Total | $5,570 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $6,117 |
| Insurance | $4,472 |
| Security | $248 |
| Total | $10,837 |
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