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Commercial unit for sale

86, boulevard Saint-Luc, suite 210, Saint-Jean-sur-Richelieu, Neighbourhood Saint-Jean-sur-Richelieu

$647,000 +GST/QST or
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Commercial unit for sale

86, boulevard Saint-Luc, suite 210, Saint-Jean-sur-Richelieu, Neighbourhood Saint-Jean-sur-Richelieu

Features

Lifestyle
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Use of property
Commercial, Offices
Year built
2016
Lot area
33,680 sqft
73

Description

Condo commercial très bien situé près des principaux services et du réseau routier. Cette unité offre une superficie privative de 2147 pieds carré. Complètement aménagée, l'on retrouve 10 bureaux fermés, un secretariat / accueil, une salle de conférence, une cuisinette, une salle d'archive, une petite conciergerie et trois salles de toilette. La hauteur des plafond est de 10 pieds. Système à air chaud (avec relai triac) au gaz naturel avec climatiseur central de 5 tonnes. Construction récente. Le condo est divisé de façon fonctionnelle. Il y a un ascenseur pour accéder à l'étage. Parfait pour un propriétaire occupant.
Centris No. 28548398

Financial details

Municipal assessment (2025)
Lot $235,100
Building $400,100
Total $635,200
Taxes
Municipal (2024) $12,215
School (2024) $518
Total $12,733
Expenses
Condominium fees $7,956
Total $7,956

Listing broker

Jean-Guy Denault, Residential and Commercial Real Estate Broker

Jean-Guy Denault

Residential and Commercial Real Estate Broker

ROYAL LEPAGE DISTINCTION

Real Estate Agency

Location

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Discover Saint-Jean-sur-Richelieu

Population (2016) 95,114
Population variation between 2011 and 2016 3%
Population density 420 hab/km2
Unemployment rate (2016) 6%

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Estimated property transfer tax

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