The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
15 - 15A, Rue Principale, Boisbriand, Neighbourhood Central
$635,000
$635,000
Duplex for sale
15 - 15A, Rue Principale, Boisbriand, Neighbourhood Central
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1955
Lot area
6,250 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
29,880 $
Move-in date
According to leases
Description
Situé en plein coeur de Boisbriand, ce duplex offre une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux logements 4 ½, tous deux loués avec des baux stables. Les unités sont bien entretenues et lumineuses, chacune disposant d'une entrée indépendante. Revenus annuels de 29 880$ (2 490 $/mois) - les avis d'augmentation sont déjà signés pour juillet- les revenus annuels seront de 30 480$ (2540$/mois) Secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Potentiel de valorisation intéressant. À ne pas manquer!
Centris No. 16025335
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Financial details
| Municipal assessment (2021) | |
|---|---|
| Lot | $176,500 |
| Building | $232,100 |
| Total | $408,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,645 |
| School (2024) | $306 |
| Total | $3,951 |
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