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Duplex for sale
2326Z - 2328Z, boulevard Mercure, Drummondville, Neighbourhood Saint-Nicéphore
$497,000
$497,000
Duplex for sale
2326Z - 2328Z, boulevard Mercure, Drummondville, Neighbourhood Saint-Nicéphore
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2013
Building area (at ground level)
920 sqft
Living area
920 sqft
Lot area
9,172 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
30,960 $
Move-in date
2025-05-10
Description
À qui l'opportunité ! Rareté sur le marché ! Beau duplex 2013 comprenant un 5 1/2 sur 2 étages libre pour propriétaire occupant. Belle espace de vie conviviale et lumineux au RDC avec 2 chambres et une salle de bain. Une troisième chambre ainsi que la salle de lavage se trouve au sous-sol. Grand terrain clôturé de plus de 9 000 pi2, 2 entrées asphaltées pouvant accueillir 6 véhicules. Le 3 1/2 est loué jusqu'en juin 2026. Loué au 1 juillet à 580$/mois incluant 2 stationnements. Situé dans un secteur familial, près des écoles, des commerces et du transport en commun. Demandez votre visite !
Centris No. 28372514
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Financial details
| Municipal assessment (2022) | |
|---|---|
| Lot | $115,000 |
| Building | $271,500 |
| Total | $386,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,299 |
| School (2025) | $255 |
| Total | $3,554 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,081 |
| Insurance | $993 |
| Total | $2,074 |
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