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Duplex for sale

166 - 168, Rue Paré, Granby

$379,000 or
$379,000 or

Duplex for sale

166 - 168, Rue Paré, Granby

Features

Lifestyle
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Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1928
Living area
1,834 sqft
Lot area
6,509 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$23,700
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
90

Description

Voici le 166-168 rue Paré à Granby, un magnifique duplex tout brique comportant deux 5 1/2, situé dans un secteur idéal à quelques pas seulement de l'hôpital et de tous les services. Parfait pour propriétaire occupant, le logement du haut étant vacant actuellement ou encore un excellent investissement avec revenus intéressant. Le 166, en bas, est très bien loué avec un bail long terme. Jolie cour arrière gazonné avec beaucoup d'espace et 2 cabanons. Grand balcon à l'avant pour chacun des logements et une grande véranda couverte à l'arrière pour le logement du haut. Chaque appartement a également son stationnement et son entrée indépendante.
Centris No. 15890349

Financial details

Municipal assessment (2024)
Lot $74,300
Building $165,700
Total $240,000
Taxes
Municipal (2024) $2,943
School (2024) $196
Total $3,139

Listing broker

Jonathan Benoit, Residential and Commercial Real Estate Broker

Jonathan Benoit

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Real Estate Agency
RE/MAX PROFESSIONNEL INC., Real Estate Agency

Location

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Discover Granby

Population (2016) 66,222
Population variation between 2011 and 2016 4%
Population density 433 hab/km2
Unemployment rate (2016) 6%

Calculate mortgage payments

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379,000 $
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years
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Estimated property transfer tax

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Calculate borrowing capacity

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