Duplex for sale
171 - 173, Rue Laurier, Granby
$449,900
$449,900
Duplex for sale
171 - 173, Rue Laurier, Granby
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1947
Living area
1,798 sqft
Lot area
6,500 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$26,520
Move-in date
2025-05-15
Description
Occasion pour propriétaire occupant ou investisseur. Beau duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Granby. Au RDC un 4 ½ disponible à l'acheteur incluant un sous-sol avec sortie extérieure indépendante, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.Au deuxième un beau 5 ½ libre le 1 juillet 2025 ,3 CAC, belle clarté naturelle. Pièces lumineuses avec belles grandes fenêtres. Garage double détaché, grande remise attachée à 2 étages, terrain clôturé, Balcons et grandes galeries en fibre de verre et rampes d'aluminium. À proximité des tous les services et commodités.Très belle opportunité d'investissement, une visite s'impose!
Centris No. 20080679
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $125,600 |
| Building | $175,400 |
| Total | $301,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $2,820 |
| School (2024) | $183 |
| Total | $3,003 |
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