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Duplex for sale
393 - 395, boulevard Leclerc Ouest, Granby
$389,900
$389,900
Duplex for sale
393 - 395, boulevard Leclerc Ouest, Granby
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1950
Building area (at ground level)
13,616 sqft
Living area
27,233 sqft
Lot area
5,739 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$23,220
Move-in date
According to leases
Description
Duplex tout brique -- Opportunité d'investissement ! Ce duplex en brique, bien entretenu, offre une excellente opportunité pour un investisseur. Avec des revenus actuels de 23 220 $/an et une augmentation prévue à 24 480 $/an au renouvellement des baux, cet immeuble garantit une rentabilité stable. Il bénéficie de locataires fiables, d'un bon potentiel d'optimisation et d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un immeuble performant à votre portefeuille immobilier ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Centris No. 20424480
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $110,500 |
| Building | $136,500 |
| Total | $247,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,349 |
| School (2024) | $154 |
| Total | $2,503 |
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