Duplex for sale
1483 - 1485, Rue Saint-Paul, L'Ancienne-Lorette
$424,900
$424,900
Duplex for sale
1483 - 1485, Rue Saint-Paul, L'Ancienne-Lorette
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1949
Living area
1,500 sqft
Lot area
7,764 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 2 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$34,200
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
EMPLACEMENT PRISÉ À ANCIENNE-LORETTE ! Ce duplex rénové, sur un terrain offrant la possibilité d'ajouter des logements, est parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant dès juin 2025. Composé d'un 6 1/2 et d'un 2 1/2, il génère un revenu brut annuel de 34 200 $. Il offre 5 stationnements, une entrée indépendante au sous-sol, 4 chambres (dont une pouvant servir de bureau), une vaste salle familiale et une remise. Les rénovations incluent une toiture (2018), des fenêtres en PVC, une cuisine moderne et une douche en céramique. Situé dans un secteur central, proche des services et des artères principales. Opportunité à saisir !
Centris No. 25623507
Financial details
| Municipal assessment (2020) | |
|---|---|
| Lot | $142,000 |
| Building | $135,000 |
| Total | $277,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2023) | $2,919 |
| School (2024) | $230 |
| Total | $3,149 |
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