Duplex for sale
502 - 504, Rue Dionne, La Pocatière
$249,600
$249,600
Duplex for sale
502 - 504, Rue Dionne, La Pocatière
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1933
Building area (at ground level)
1,276 sqft
Lot area
4,238 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$22,440
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Située au coeur de La Pocatière, cette propriété à fort potentiel offre deux logements spacieux, chacun avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment se compose de deux unités résidentielles indépendantes, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu passif ou d'un projet de rénovation à valoriser. L'emplacement stratégique de cette propriété, à proximité des écoles, épiceries et autres services essentiels, en fait un choix privilégié pour des locataires.
Centris No. 15106704
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $21,300 |
| Building | $146,200 |
| Total | $167,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $2,577 |
| School (2024) | $131 |
| Total | $2,708 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,510 |
| Snow removal | $528 |
| Total | $2,038 |
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