Duplex for sale
313 - 313A, boulevard des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides)
$585,000
$585,000
Duplex for sale
313 - 313A, boulevard des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1935
Lot area
4,235 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$39,600
Move-in date
According to leases
Description
Duplex situé au 313-313A boulevard des Prairies à Laval, parfait pour un investisseur ou un premier acheteur. Il comprend deux appartements 5 ½, générant un revenu annuel de 39 600 $. Plusieurs améliorations récentes : fenêtres remplacées, nouvelles portes (octobre 2024), stationnement refait (2023), plancher chauffant (salle de bain du RDC, 2018), et planchers rénovés dans plusieurs pièces. Secteur recherché, à proximité de la rivière des Prairies, des écoles, parcs, commerces et transports.
Centris No. 20691990
Financial details
| Municipal assessment (2020) | |
|---|---|
| Lot | $174,400 |
| Building | $179,000 |
| Total | $353,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,343 |
| School (2024) | $301 |
| Total | $3,644 |
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