Charmant duplex en brique d'un étage, offrant des revenus bruts potentiels de 34 380$ par an. Le 3½ est loué à 1065$/mois avec internet, électricité, chauffage et eau chaude inclus. L'unité principale, actuellement occupée par le propriétaire, comprend 3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau et un sous-sol, avec une valeur locative de 1600$/mois et sera libre pour l'acheteur. Chaque unité dispose de sa propre entrée, chauffage avec thermopompe centrale et installation laveuse/sécheuse. Terrain boisé de 13 068 pieds² avec garage double, stationnement pour 4 voitures et cabanon. Situé près des autoroutes, écoles, commerces et du Lac Memphrémagog.