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Duplex for sale

12080 - 12082, Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Nouveau Bordeaux

$974,900 or
$974,900 or

Duplex for sale

12080 - 12082, Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Nouveau Bordeaux

Features

Lifestyle
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Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1922
Lot area
6,526 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Pool
Above-ground
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$55,560
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
83

Description

Unique sur le marché ! Duplex haut de gamme avec propriétaire occupant au RDC et 2e avec revenu de 1950$/mois. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové avec une cuisine moderne, un espace de vie ouvert et le sous-sol aménagé. Le logement du 2e étage dispose d'une cuisine entièrement rénovée, une galerie en façade, de grandes pièces et du rangement à l'extérieur. La cour est intime et on y retrouve une piscine hors-terre avec un superbe patio. Il y a 2 espaces de stationnement. Située près des écoles, commerces et parcs, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur!
Centris No. 13176431

Financial details

Municipal assessment (2021)
Lot $482,000
Building $326,800
Total $808,800
Taxes
Municipal (2024) $5,221
School (2024) $663
Total $5,884

Listing brokers

Ariane Morin, Residential Real Estate Broker

Ariane Morin

Residential Real Estate Broker

RE/MAX D'ICI

Real Estate Agency
RE/MAX D'ICI, Real Estate Agency
Pascal Chayer Inc., Business corporation owned by a Residential and Commercial Real Estate Broker

Pascal Chayer Inc.

Business corporation owned by a Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX D'ICI

Real Estate Agency
RE/MAX D'ICI, Real Estate Agency

Location

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Discover Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2016) 134,245
Population variation between 2011 and 2016 6%
Population density 5,545 hab/km2
Unemployment rate (2016) 10%

Calculate mortgage payments

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Estimated property transfer tax

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Calculate borrowing capacity

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