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Duplex for sale
11178 - 11180, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Nouveau Bordeaux
$1,179,000
$1,179,000
Duplex for sale
11178 - 11180, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Nouveau Bordeaux
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1962
Living area
1,200 sqft
Lot area
2,812 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$80,448
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Un grand duplex, avec 4 logements (2x 5 1/2 et 2x 3 1/2) idéal pour une triple occupation, est situé dans le quartier très prisé d'Ahuntsic Nouveau-Bordeaux. Ce secteur recherché offre un accès rapide aux principales autoroutes, tout en étant à quelques pas de nombreux services, CEGEP, ecoles, train, bus, commerces et commodités. Que ce soit pour un investissement ou pour une habitation multigénérationnelle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissements avec des revenus de 80,000$/an. CET IMMEUBLE A 4 LOGEMENTS, MAIS EST UN DUPLEX A LA VILLE. Le zonage permet les 4plex.
Centris No. 27628857
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $213,000 |
| Building | $419,800 |
| Total | $632,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $4,085 |
| School (2024) | $514 |
| Total | $4,599 |
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