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Duplex for sale
10835 - 10837, Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Ahuntsic West
$999,000
$999,000
Duplex for sale
10835 - 10837, Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Ahuntsic West
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1955
Living area
2,274 sqft
Lot area
2,813 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
45,600 $
Additional features
EV charging station, Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
**Emplacement de choix** Splendide duplex avec garage, entretenu à la perfection par la même famille depuis 30 ans. Luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil du temps pour accroître le confort. Les deux logements sont libres, offrant une occupation immédiate et/ou une excellente opportunité d'investissement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée dans le garage. Idéalement situé à proximité de nombreux services et des transports, le tout accessible à pied (Walk Score de 85). Une véritable occasion à saisir !
Centris No. 28966687
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $290,000 |
| Building | $532,100 |
| Total | $822,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,340 |
| School (2025) | $658 |
| Total | $5,998 |
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