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Duplex for sale
2077 - 2079, Avenue Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Neighbourhood Notre-Dame-de-Grâce
$849,000
$849,000
Duplex for sale
2077 - 2079, Avenue Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Neighbourhood Notre-Dame-de-Grâce
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1950
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x Other
Main unit
13 rooms, 6 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
41,700 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
45 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Situé dans un secteur recherché, ce duplex offre un excellent potentiel. L'unité 2077 (6 ½ sur 2 étages) est disponible pour propriétaire occupant. Il comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cuisine rafraîchie. Accès indépendant au sous-sol avec potentiel de 3e logement. L'unité 2079 (4 ½) offre 2 chambres et planchers de bois, loyer sera augmenté à 1455$/mois le 1er juillet 2025. Immeuble ayant bénéficié de nombreuses rénovations récemment. Idéal pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur. Emplacement de choix!
Centris No. 14283644
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $218,700 |
| Building | $445,400 |
| Total | $664,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,233 |
| School (2024) | $536 |
| Total | $4,769 |
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