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Duplex for sale
4670 - 4672, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Neighbourhood Côte-des-Neiges
$1,495,000
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Duplex for sale
4670 - 4672, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Neighbourhood Côte-des-Neiges
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1948
Building area (at ground level)
1,413 sqft
Living area
2,924 sqft
Lot area
5,130 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
64,800 $
Move-in date
2025-06-15
Description
MAGNIFIQUE DUPLEX semi-détaché situé sur une jolie rue bordée d'arbres, espace de vie confortable et accueillant avec de vastes volumes, cour verdoyante de 2 782 pi2, sous-sol entièrement aménagé. Au 2e étage, grande unité locative rénovée, garage. Propriété minutieusement entretenue, les 2 étages ont été réaménagés et entièrement rénovés au fil du temps. Environnement calme et quartier dynamique
Centris No. 14453243
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $657,700 |
| Building | $683,300 |
| Total | $1,341,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $8,546 |
| School (2024) | $1,110 |
| Total | $9,656 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,366 |
| Oil | $2,232 |
| Insurance | $2,693 |
| Total | $7,291 |
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